認清自己屬於那類人？

社會上收入的來源，大致可分為以下三種人士，認清自己是那類型：

一) 專業人士（如醫生、律師）：這類人士都是高收入人士，月薪十萬或以上，除固定薪金外，也會有因他們專業的知識帶來額外的收入，如專訪、顧問等。他們的收入，是因為他們本身已有資本，便是才華。收入是很多人的幾倍或以上。

二) 生意人士（如老闆、商家）：靠自己經營業務，如飲食業、銷售業、服務業，來賺取收入，當公司有利潤時，有額外分紅。

三) 在職人士（上班一族）：不論政府或私人機構工作，每月固定出糧，當普通職員，收入不高人士。

社會上大部份人應屬於第三類的「在職人士」，俗稱「打工仔」。做打工仔不是問題，因筆者自己亦是。但大多數打工仔總有個通病，每月只需有穩健的薪金，不被炒，薪金可活口便覺得沒問題。但大家要明白「薪金只能讓你活口，不能讓你幸福自由。」同時，他們的想法會規限自己，覺得薪金低(月入萬餘元)，儲第一桶金亦是難事，認為做不到便不會去想及做。

其實當認定了自己是「打工仔」後，就需要付出生活上的一點犧牲，來換取日後幸福，正如專業人士初期將時間放在努力讀書、進修方面，考取專業資格從而為自己帶來豐厚的收入。而在職人士達到財務自由，付出的初期是靠兼職、薪金作儲蓄為主，透過前幾篇所講的方法、思維，盡量搵錢及儲蓄。儲第一桶金不是難，在生活早期捨棄點享受，來儲多點現金流，也是值得。以買樓來舉例，每個階段的做法不同，也會影響儲錢速度及現金流的效果：

一) 未有首期：不論買或租，應否諗搬出獨立生活。還是應跟父母同住，及繼續儲錢更好？答：跟父母同住，租金不用付出、更沒有額外支出（如水、電、媒、伙食等。）

二) 儲到首期：評估有否能力供得起？有能力供得起，是否有需要搬出獨立生活？或是買後放租給別人住化算得多。答：跟父母住，未有自住需要時，由租客幫供樓之餘，可能仍有正現金流。

三) 決定置業：有自住需要時質素上，是買新樓、有會所、夠豪華的；或是樓齡大一點的二手樓、沒會所、實用、有投資價值。答：新樓包了溢價在內，投資價值比二手物業為少。

四) 置第二房：當買第二間樓齡較細的物業時，是會自己仍住舊的一間，將新的一間租給別人？答：第二間物業是值租一點，當然取多點現金流。

總結：先認清自己是那專業、生意、在職人士，決定自己應將會點行。在職人士需知道：「老闆只能給你職位，但不能帶給你將來」。為自己早點儲第一桶金，早期根基要做得好及明白儲現金流的重要性。